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家づくりの計画

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はじめに 本当に今、家づくりが必要か 家づくりは一大プロジェクト（次回UP）

家づくりの費用

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費用の種類 土地代金 設計料 工事費 税金 諸費用 支払いのタイミング 土地代金 工務店で建てる場合 ハウスメーカーで建てる場合 建築家で建てる場合

資金繰り 自己資金 住宅ローンとは 民間金融機関の住宅ローン 住宅金融公庫 財形融資 金融機関の選び方 依頼先別の注意点

土地の取得

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土地の探し方 土地の探し方 不動産業者の選び方 建築条件付き物件 未公開物件 競売物件 土地取引 土地の取引形態 土地の取得まで 重要事項説明は重要？ 様々な特約 契約時の注意点 引渡し時の注意点

家づくりの依頼先

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家づくりの依頼先 工務店で建てる 工務店って何？ メリットとデメリット スケジュール 工務店の選び方 ハウスメーカーで建てる ハウスメーカーって何？ メリットとデメリット スケジュール ハウスメーカーの選び方

建築家で建てる 建築家って何？ メリットとデメリット スケジュール 建築家の選び方 建築プロデュース会社で建てる マッチング型 設計コンペ型 プロデュース型 建築プロデュース会社の選び方

住宅の仕様と技術

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地盤改良 基礎 構造と工法 設備配管 擁壁 屋根 外壁 内壁 床材 断熱材 天井

戸 窓 照明 キッチン 洗面所 浴室 トイレ 和室 地下室 換気

家づくりの流れと注意点

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工務店で建てる場合 プラン作成 見積り 請負契約 詳細・仕様打合わせ 工事（上棟まで） 工事（完成まで） ハウスメーカーで建てる場合 プラン作成 見積り 請負契約 詳細・仕様打合わせ 工事（上棟まで） 工事（完成まで）

建築家で建てる場合 設計監理契約 基本設計 実施設計 見積り調整 請負契約 工事（上棟まで） 工事（完成まで） 知っておきたいアレコレ 地鎮祭 上棟式 近隣対策（次回UP）

家づくりの保険と保証

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瑕疵担保保証 完成保証

地盤保証 火災保険

家づくりの法律

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私法と公法（次回UP） 建築基準法 容積率 建ぺい率（建蔽率） 道路斜線制限 隣地斜線制限

不動産登記法 契約の成立と権利の移動 登記簿の見方 登記簿謄本の取得と閲覧

家づくりのキーワード

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住宅版エコポイント 長期優良住宅 工事監理 ローコスト住宅 第三者検査 内断熱と外断熱 分離発注

地震対策型住宅 環境ホルモンと自然素材 太陽光エネルギー利用住宅 エコ住宅 コーポラティブハウス バリアフリーとユニバーサルデザイン

いろいろな家づくり

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二世帯住宅 賃貸併用住宅 店舗併用住宅 医院併用住宅

高齢者向け住宅 障害者向け住宅 防音室のある住宅 古民家再生住宅（次回UP）

家づくりのトラブル

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トラブルのコントロール 家づくりのトラブル事例 ローン特約が適用されない 法律チェックは誰がする？ 素敵に見えた建売住宅が… コンペで建築家を選んだら… お金を預けた建築士が破産 合意なしで次に進まれた 隣家への配慮を怠った設計

工事費がどうしても合わない 工事途中の建物の工事依頼 敷地から基礎がはみ出した 図面と違う仕上がりに 工期が遅れてホテル住まい デザイン優先のつけ？ 建て主を無視した家

家のお手入れ

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各所のお手入れ 基礎・構造 屋根 外壁 内壁 床 窓 キッチン トイレ 浴室 建具 外構

季節のお手入れ 春 夏 秋 冬 対策 シロアリ対策 ダニ対策 カビ対策 結露対策

賃貸の借り方

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